Rozkładowe 2 pokoje z loggią blisko Arkadii!

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe, dwustronne mieszkanie** o powierzchni 46,6 m² zlokalizowane na drugim piętrze w bloku z windą, przy ulicy Nowolipki. Nieruchomość posiada **duży potencjał aranżacyjny**, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy, a okna wychodzą na spokojne podwórko, zapewniając zieleń i dystans do innych budynków.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, widnej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz loggii. Na podłogach zachowała się dębowa mozaika w bardzo dobrym stanie, a okna są nowe PCV. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m².

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **46,6 m²** * Rozkład: **2 pokoje, oddzielna kuchnia, loggia** * Piętro: **2. piętro** (w bloku z windą) * Dodatkowo: **piwnica 2 m²** * Stan: **do aranżacji**, okna PCV, dębowa mozaika na podłodze * Budynek: zadbany, ocieplony, po remoncie klatki, nowa winda

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, w bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, centra handlowe (Klif, Arkadia) oraz Hala Mirowska. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – **2 minuty do przystanku tramwajowego** i **10 minut do stacji metra**. Idealna oferta jako pierwsze mieszkanie lub pod inwestycję.