Mieszkanie 2 pokoje z garderobą i widokiem na Poznań!

Doskonale zlokalizowane, częściowo umeblowane mieszkanie o powierzchni **50,22 m²** na sprzedaż w Poznaniu, na osiedlu Bolesława Chrobrego. Nieruchomość znajduje się na **11. piętrze** w 11-piętrowym bloku z lat 80., wyposażonym w **dwie nowoczesne windy**. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, oferując unikalne połączenie spokoju i doskonałego dostępu do centrum miasta.

**Wnętrze** składa się z przestronnego pokoju dziennego (ok. 26 m²) połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortowej sypialni (ok. 11 m²) oraz unikalnej, jasnej garderoby z oknem (ok. 6 m²). Funkcjonalna łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę, umywalkę i pralkę. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu ścian i wymianie podłóg.

**Kluczowe atuty** tej nieruchomości to przede wszystkim cisza i prywatność dzięki położeniu na ostatnim piętrze, co eliminuje problem bezpośrednich sąsiadów. Dodatkowym atutem jest wspomniana garderoba z oknem, która może służyć również jako domowe biuro. Mieszkanie posiada **ekspozycję południową**, zapewniającą doskonałe doświetlenie i **malowniczy widok na panoramę miasta**. W cenie zawarte są dwie piwnice, jedna zlokalizowana na 6. piętrze, druga tuż przy drzwiach wejściowych.

**Lokalizacja** to kolejny mocny punkt tej oferty. Zaledwie 3 minuty spacerem dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego i szybkiego tramwaju (Pestka), co umożliwia dotarcie do ścisłego centrum Poznania w około 15 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Chata Polska), centra handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone i miejsca rekreacji. Budynek jest ocieplony, z zadbanymi klatkami schodowymi. Opłaty administracyjne wynoszą **438 zł miesięcznie** i obejmują ogrzewanie, wodę oraz gaz. Prąd rozliczany jest osobno. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.