Dwupokojowe mieszkanie 60m2 w samym sercu Bydgoszczy!

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni **60 m²** zlokalizowanego w samym centrum Bydgoszczy przy ul. Dworcowej 13. Nieruchomość znajduje się na **II piętrze** nowoczesnego budynku z **2012 roku**, wyposażonego w cichobieżną windę, monitoring oraz wewnętrzny dziedziniec. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie miejski styl życia, komfort i doskonałą lokalizację.

Wnętrze mieszkania składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem są **dwa balkony**, które stanowią idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Lokal jest bardzo jasny i zadbany, z pokojami o ustawnych kształtach. Na podłogach znajdują się panele laminowane i gres, a kuchnia wyposażona jest w zabudowę wraz ze sprzętem AGD. W przedpokoju i sypialni zamontowano szafy na wymiar, a łazienka wyposażona jest w prysznic.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **60 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **II** * Budynek: z **2012 roku** z windą * Dodatkowe udogodnienia: dwa balkony, szafy na wymiar, możliwość zakupu miejsca garażowego * Standard wykończenia: panele, gres, zabudowa kuchenna, okna PCV, rolety zewnętrzne elektryczne * Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon, teren ogrodzony * Czynsz: ok. **700 zł** (dla 2 osób, zawiera ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy)

Lokalizacja w ścisłym centrum Bydgoszczy zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Stary Rynek, Wyspa Młyńska, Opera Nova, liczne restauracje, kawiarnie, kina, sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Galeria Drukarnia, CH Rondo) oraz uczelnie (UKW, Collegium Medicum UMK, Akademia Muzyczna). Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w pobliżu. Do Dworców PKP i PKS można dojść pieszo w 10 minut. Bliskość terenów spacerowych nad Brdą to dodatkowy atut.