Kompaktowe 2 pokoje blisko lasu w Mysłowicach

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, kompaktowe mieszkanie o powierzchni **37,34 m²** zlokalizowane w Mysłowicach-Wesołej, przy Alei Spacerowej. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących pierwszego lokum, ceniących spokój, zieleń oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** niskiego, czteropiętrowego bloku, który został niedawno ocieplony, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i estetyczny wygląd. Budynek otoczony jest zielenią, a wokół dostępne są liczne miejsca parkingowe.

**Wnętrze** lokalu o funkcjonalnym układzie składa się z pokoju dziennego, drugiego pokoju (idealnego na sypialnię lub gabinet), wyposażonej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **3,6 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Główne atuty:** * Powierzchnia: **37,34 m²** * Rozkład: **2 pokoje** * Piętro: **2/4** * Dodatkowa przestrzeń: piwnica **3,6 m²** * Lokalizacja: Mysłowice-Wesoła, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych * Budynek: ocieplony, niska zabudowa

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Mysłowic, zaledwie krok od lasu i Zalewu Wesoła Fala, co stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteka, przychodnie, placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła) oraz dobre połączenia komunikacyjne z sąsiednimi miastami dzięki bliskości tras S1, A4 i DK 86. Mieszkanie stanowi również bezpieczną lokatę kapitału i ma duży potencjał wynajmu.