Nowoczesne 2 pokoje z balkonami w nowym budynku w Krakowie!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną i komfortowe miejsce do życia w sercu Krakowa! Prezentujemy **nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,96 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w prestiżowej inwestycji z **2022 roku** przy ul. Romana Kiełkowskiego.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnego przedpokoju oraz łazienki. Unikalnym atutem są **dwa balkony**, które stanowią rzadkość przy tej powierzchni, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu. Duże, panoramiczne okna oraz ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają **doskonałe doświetlenie** przez cały dzień. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu bez dodatkowych nakładów.

**UDOGODNIENIA** * **Nowy budynek z 2022 roku** z windą. * Dwa przestronne balkony. * Panoramiczne okna zapewniające dużo światła. * Wysoki standard wykończenia. * Ekspozycja południowo-zachodnia. * Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z **łatwym dostępem do komunikacji miejskiej** (tramwaje, autobusy). W pobliżu znajdują się Uniwersytet Medyczny, liczne biurowce, sklepy i tereny zielone, co gwarantuje wysoki popyt najemców i stabilny zwrot z inwestycji (ROI).

**FINANSE** Cena: **899 000 zł**. Czynsz administracyjny wynosi około **420 zł**. Mieszkanie jest idealną propozycją dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy, zapewniająca wysoki potencjał zysku.