Gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją!

Oferujemy na sprzedaż **gotowe do zamieszkania, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią** o powierzchni **47,60 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze w zadbanym bloku** w centrum Zielonej Góry. Nieruchomość nie wymaga żadnych remontów, co czyni ją idealną zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni. Ekspozycja okien od strony południowo-wschodniej (salon) i północno-zachodniej (sypialnia i kuchnia) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Dodatkowym atutem są dwie pojemne szafy w zabudowie oraz nowe zasłony na szynach.

**Najważniejsze udogodnienia:** * **Gotowe do wprowadzenia** – bez konieczności remontów. * **Klimatyzacja** o mocy 3,5 kW zapewniająca komfort w ciepłe dni. * **Balkon** z nową balustradą i przyjemnym widokiem na zieleń. * **Dwie piwnice** o łącznej powierzchni 5 m² (3 m² + 2 m²) stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. * Wymienione instalacje wodna i elektryczna (2016 r.). * Okna PCV. * Dwustronna ekspozycja okien.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w centrum Zielonej Góry, w pobliżu terenów zielonych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Projekt termomodernizacji budynku jest w trakcie realizacji. Czynsz bazowy wynosi około **350 zł** (bez osób), a dodatkowo płatne są woda i ogrzewanie według zużycia.