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Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Locmiquélic - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Locmiquélic

Kervignac, République française

269.000 €
4.339 €/m²
2
Zimmer
62
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de **62 m²** idéalement situé à Locmiquélic, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur propose un agencement réfléchi avec une entrée, un séjour lumineux doté d'une **cuisine ouverte moderne**, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Les finitions sont soignées, mettant en avant des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle pour un bien-être optimal.

Les prestations extérieures incluent un agréable **balcon de 8.9 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Le logement bénéficie également des dernières normes environnementales **RE2020** avec un DPE classé A/B, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié à Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Les **frais de notaire réduits** sont un atout supplémentaire pour votre acquisition. La disponibilité est prévue pour le **T1 2025**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(9 m²)

Lage

Stadt:Kervignac
Region:Morbihan
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
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Markt

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