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Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Pluneret - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Pluneret

Auray, République française

200.200 €
4.550 €/m²
2
Zimmer
44
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **44 m²**, idéalement situé à Pluneret, à seulement 3 minutes à pied du centre bourg et 10 minutes de la gare TER. Niché dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les prestations de haute qualité assurent un confort durable, avec des matériaux choisis avec soin, une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales **RE2020**.

À l'extérieur, profitez d'une agréable **terrasse** pour vos moments de détente, ainsi que d'un **double parking** inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bâtiment basse consommation bénéficie d'un **DPE A/B**, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

812 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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