Appartement T2 lumineux avec balcon, proche Sainte Baume

Découvrez cet appartement T2 de **33.38 m²** idéalement situé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, au pied de la Sainte Baume. Ce bien lumineux et très bien conçu, situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée, est proposé **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur) ouverte sur un séjour convivial. Cet espace de vie donne accès à un **balcon exposé Est de 3.02 m²**, parfait pour profiter du soleil matinal. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 33.38 m²** * **Balcon : 3.02 m²** * **Entièrement meublé** * Place de parking privative sécurisée * Résidence sécurisée * DPE : D / GES : B

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans un parking sécurisé. La copropriété, composée de 26 lots, ne présente aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à **47 euros**, et les charges annuelles sont de 564 euros. Le prix de vente est de **135 000 euros** honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un cadre paisible au pied de la Sainte Baume, cet appartement offre un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en étant proche des commodités.