Jasne, dwupokojowe mieszkanie blisko Parku Chorzowskiego!

Zapraszamy do odkrycia tego **kameralnego, dwupokojowego mieszkania** o powierzchni **33,03 m²**, położonego na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku, w urokliwej lokalizacji Zatorza, tuż przy ulicy Brzozowej i w sąsiedztwie Parku Chorzowskiego.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi – przytulnej sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym (lub przestronną kuchnią), a także łazienki z oknem i funkcjonalnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest **bardzo jasne i słoneczne**, dzięki ekspozycji okien na południe.

**Funkcjonalne rozwiązania i potencjał aranżacyjny** Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest **ocieplony i zadbany**, prezentując się w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont 20 lat temu, w tym wymianę instalacji elektrycznej. Obecnie wymaga nakładów, co stwarza **doskonałą okazję do własnej aranżacji** i stworzenia wymarzonego wnętrza. Ogrzewanie jest gazowe (dwufunkcyjny piec), z możliwością podłączenia do sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi około **350 złotych**.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w rejonie Parku Chorzowskiego, oferując bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie posiada uregulowaną księgę wieczystą.