2-izbový byt v Nových Zámkoch s balkónom a pivnicou

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **52,52 m²** na Bezručovej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na **1. poschodí** v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane **zateplenia a nových vchodových dverí**. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde boli osadené **plastové okná**, laminátové podlahy a **klimatizácia**, inak je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne a dvoch samostatných izieb. K bytu prislúcha **balkón** a priestranná **pivnica**. Vykurovanie je riešené elektrickým kúrením a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, čo prispieva k nízkym mesačným réžijným nákladom.

K bytu je možné dokúpiť pozemok s garážou a menšou záhradkou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s bezproblémovým parkovaním na vlastnom dvore a v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, kúpaliska Štrand a jazera. Okolie je pokojné, so slušnými susedmi. Byt je **voľný kúpou**.

Výhody bytu zahŕňajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v Nových Zámkoch s potenciálom prispôsobiť si interiér podľa svojich potrieb.