Kompleks z potencjałem inwestycyjnym w Starych Tychach

Wyjątkowa oferta sprzedaży kompleksu nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Starych Tychów, idealna dla inwestorów poszukujących potencjału rozwoju.

**Przegląd:** Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch budynków mieszkalnych oraz budynku garażowego na 4 samochody, posadowiona na działce o powierzchni **1567 m²**. Całkowita powierzchnia użytkowa zabudowy przekracza **515 m²**, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta (1,5 km do rynku) oraz głównymi drogami krajowymi.

**Wnętrza:** **Główny budynek (283,80 m²)** to 3-kondygnacyjny, podpiwniczony obiekt wykończony w wysokim standardzie, po modernizacji, nie wymagający nakładów remontowych. Posiada kominek na pierwszym piętrze oraz możliwość adaptacji poddasza. **Drugi budynek (118,33 m²)** to 2-kondygnacyjny obiekt, również po modernizacji i w wysokim standardzie.

**Cechy:** * Dwa niezależne budynki mieszkalne * Budynek garażowy na 4 stanowiska z bramami segmentowymi * Wysoki standard wykończenia obu budynków * Piwnica w głównym budynku i możliwość adaptacji poddaszy * Działka o powierzchni **1567 m²** * Ogrzewanie gazowe (kocioł Viessmann) i **fotowoltaika 10 kWh** * Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarm, monitoring, klimatyzacja * Pięknie zagospodarowany ogród

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w Starych Tychach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Zapewnia bardzo dobrą dostępność do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz transportu publicznego (kolej i komunikacja miejska w zasięgu spaceru). Działka z przeznaczeniem UM - obszar zabudowy usługowo-mieszkaniowej.