Karaktervolle semi-bungalow met levensloopbestendig wonen in Oud-Beijerland

Ontdek deze charmante, vrijstaande semi-bungalow, gelegen aan een van de meest gewilde straten van Oud-Beijerland. Met een **woonoppervlak van circa 163 m²** en een **ruim perceel van 600 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **HR++ glas** en zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal die toegang biedt tot een toilet, twee vaste kasten, een slaapkamer met badkamer ensuite, en een eetkamer. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin en een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, wat deze woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen. De eetkamer, met een sfeervolle houtkachel, grenst aan de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een open nok, wat zorgt voor een ruimtelijk effect, een tweede houtkachel en eveneens dubbele openslaande deuren naar buiten. Grotendeels is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De authentieke open keuken sluit naadloos aan bij de stijl van de woning, met een aangrenzende praktische bijkeuken voor de wasmachine, droger en CV-ketel.

**Kenmerken** * Vrijstaande semi-bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1890 en in 2004 gerenoveerd. * Woonoppervlakte: ca. 163 m². * Perceeloppervlakte: ca. 600 m². * Energielabel A: volledig geïsoleerd, HR++ glas (m.u.v. voordeur) en zonnepanelen (2023). * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Drie slaapkamers en een badkamer ensuite. * Vloerverwarming op de begane grond. * Riante achtertuin op het zuiden (ca. 30 meter diep) met overkapping, twee schuren, kas en houtopslag.

**Locatie** Gelegen in het historische en levendige Oud-Beijerland, een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. Geniet van een breed scala aan winkels, horeca, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het Spui en de Oude Maas. De woning combineert landelijk wonen met de voorzieningen van een dorp.