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Saniertes Doppelhaus in ruhiger Stadtrandlage von Heidenreichstein - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenHaus

Saniertes Doppelhaus in ruhiger Stadtrandlage von Heidenreichstein

Heidenreichstein, Republik Österreich

740 €
11 €/m²
3
Zimmer
70
renovated
Zustand
oil
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:renovated
Möbliert

Beschreibung

Dieses charmante, neu sanierte Doppelhaus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** am Stadtrand von Heidenreichstein in Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus wurde innen umfassend renoviert und besticht durch neue Fenster, Böden, eine moderne Küche und ein frisch gestaltetes Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, eine möblierte Küche, das Wohnzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss beherbergt einen zentralen Vorraum und zwei gemütliche Schlafzimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neu sanierte Innenbereiche** * **Neue Fenster und Böden** * Teilweise unterkellert * Ölzentralheizung * Unbefristetes Mietverhältnis

Die Immobilie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die frische, neu gestaltete Wohnatmosphäre. Ein unbefristetes Mietverhältnis sorgt für langfristige Planungssicherheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Heidenreichstein
Region:Bezirk Gmünd
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.06.2026
Kaution:3.000 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

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