Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe U1 Aderklaaer Straße

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1978** und besticht durch ihre ruhige, gartenseitige Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von **71,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal gelegen nahe der U1-Station Aderklaaer Straße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer **verglasten Loggia**, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung beinhaltet eine effiziente Fernwärmeheizung, moderne Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie pflegeleichte Laminat- und Teppichböden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Verglaste Loggia** mit Blick ins Grüne * **Fernwärmeheizung** * Moderne Fenster * Laminat- und Teppichböden * **Aufzug** vorhanden * Baujahr **1978**

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U1 Aderklaaer Straße) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer gartenseitigen Wohnung.

Der Kaufpreis beträgt **EUR 268.000,-**. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.