Gyömrőn, 106 nm-es, 4+kk-s, szigetelt családi ház eladó!

Gyömrő kedvelt, csendes utcájában kínálunk eladásra egy 2005-ben épült, **106 m²-es, 4+kk elrendezésű**, téglából épült családi házat, mely egy 550 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan **körbejárható**, és a lakótérhez egy **57 m²-es, többcélúan hasznosítható pince-szint** is tartozik. Az udvaron egy **könnyűszerkezetes garázs** áll rendelkezésre, amely ideális gépjármű tárolására.

**Belső elrendezés:** * **Pince szint:** Tároló, nyári konyha, fürdő. * **Földszint:** Előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC. * **Emelet:** 3 szoba, közlekedő, fürdő WC-vel, lépcsőtér. A belső válaszfalak variálhatósága biztosított.

**Műszaki és felújítási adatok:** * Az épület **15 cm-es szigetelést** kapott 4 éve, valamint új külső színezést. * A tetőszerkezet 2005-ben épült, cserépfedéssel. * A nyílászárók többsége 8 éve lett cserélve műanyagra, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. * A felső szinten a villanyvezetékek cseréje megtörtént. * **2023-ban napelem került telepítésre.** * A fűtésről **gázcirkó** gondoskodik radiátorokkal, melyet 3 éve cseréltek, új kéménnyel. * Az ingatlanban **3 klíma** is található. * Az elektromos kapu és a teljes telek körbekerítése (lemez kerítés) is kiépítésre került.

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan Gyömrő egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, közel az Eskü térhez. A telek mérete, a tágas pince, a kényelmes parkolási lehetőség és a rendezett környezet ideális otthonteremtést tesz lehetővé. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.