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Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wiener Gasse - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wiener Gasse

Wien, Republik Österreich

730 €
19 €/m²
1
Zimmer
39
1
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
electric
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:very_good
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Gasse, unweit des Krankenhauses Hietzing in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich, der sich ideal als Wohn- und Schlafraum nutzen lässt. Ein separater Vorraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **moderne Küche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Die Ausstattung umfasst **Kunststofffenster** für gute Isolierung, einen angenehmen **Parkettboden** und eine effiziente **Infrarotheizung**. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Wohnlage in Wien, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:electric

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:730 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

Preis & Markt

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