Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - 1. Miete gratis!

Willkommen in dieser modernen und gut ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus in Graz. Die Wohnung befindet sich im **topmodernen Neubauprojekt Reininghaus Zehn**, das durch seine Lage und nachhaltige Bauweise besticht. **Ein ganzer Monat Miete ist für Sie gratis!**

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das **Badezimmer mit Badewanne**, das separate WC und den großzügigen Wohnbereich gelangen. Der Wohnbereich ist mit einer **kompletten Markenküchenzeile** ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Essecke und Wohnzimmermöbel. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Hochwertige Ausstattung:** Eichenparkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Markenküche mit Geräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Markenarmaturen, Waschmaschinenanschluss im Bad, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Sicherheitseingangstür WK2. * **Nachhaltigkeit:** Das Projekt ist mit der **klima:aktiv Gold-Zertifizierung** ausgezeichnet, verfügt über Photovoltaik und ein begrüntes Flachdach mit Urban Gardening Möglichkeiten. * **Gemeinschaftseinrichtungen:** Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche und WC sowie eine Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. * **Mobilität:** E-Car-Sharing und E-Bike-Ladestationen direkt vor dem Gebäude. Optional können Garagen- oder Motorradstellplätze sowie Fahrradboxen angemietet werden.

Die Lage im neuen Stadtteil Reininghaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine **Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus**, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer), Bildungseinrichtungen (FH Joanneum, Kindergärten, Schulen) sowie diverse Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal.