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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Graz - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Graz

Strauchergasse 5, Graz, Republik Österreich

699 €
13 €/m²
2
Zimmer
52.45
2/6
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im **Styria Center Graz**, einem exklusiven Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung vereint. Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,45 m²** bietet ein stilvolles und komfortables Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, einschließlich moderner Einbauküchen und sorgfältig ausgewählter Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von **Balkonen und Terrassen**, die zum Entspannen einladen.

**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Balkon oder Terrasse * Energieeffiziente Bauweise * Zentrale Lage * Grüner Innenhof * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage im Styria Center Graz überzeugt durch eine **perfekte Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der liebevoll gestaltete, hauseigene Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe. Dank der **ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sind alle Hotspots der Stadt schnell erreichbar. Profitieren Sie zudem von der Aktion **"1 Monat mietfrei"** bei Mietbeginn bis zum 01.05.2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(12.11 m²)

Lage

Straße:Strauchergasse 5
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.02.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 7. April 2026

Markt

Preis & Markt

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