Prostorný byt 3+1 v Praze 10 s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 o ploše 101 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice. Tato nemovitost představuje **výjimečnou investiční příležitost** díky možnosti snadného rozdělení na dvě bytové jednotky 2+kk, což je ideální pro další pronájem či prodej po rekonstrukci.

**Interiér** bytu je v původním stavu, připravený k rekonstrukci dle vašich představ. Aktuální dispozice 3+1 nabízí prostorné místnosti, **dvě samostatné toalety** a potenciál pro vytvoření moderního bydlení. K bytu náleží také dva samostatné sklepní prostory o celkové ploše 8 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 (s možností rozdělení na 2x 2+kk) * **Plocha:** 101 m² byt + 8 m² sklep * **Stav:** Před rekonstrukcí * **Patro:** 5. NP (bez výtahu) * **Konstrukce:** Cihlový dům * **Vybavení:** 2x WC, 2x sklep * **Výhled:** Přímo na Náměstí Svatopluka Čecha

**Lokalita** Praha 10 – Vršovice je známá svou výbornou dopravní dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školy, restaurace a parky. Byt se nachází v atraktivní části s výhledem na náměstí, což z něj činí ideální místo pro klidné a pohodlné bydlení.