Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

Entdecken Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Freienwalde. Das **restaurierte Gebäude in U-Form** befindet sich in der belebtesten Geschäftsstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.

**Immobilie im Überblick** Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss – ein Restaurant und ein Imbisslokal – sowie **17 Apartments** im Inneren, die sich in der **finalen Phase einer umfassenden Renovierung** befinden. Weitere **4 Apartments sind als Ausbaureserve im Dachgeschoss** vorgesehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 540 m², die Nutzfläche ebenfalls ca. 540 m², und die Gesamtfläche beläuft sich auf beeindruckende **1.144,4 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Apartments sind teilweise rollstuhlgerecht gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Mit nur noch geringem Aufwand können alle Wohnungen vermietet werden, was ein erhebliches Potenzial für eine schnelle Vollvermietung birgt.

**Besondere Merkmale** * **17 Apartments** (teilweise rollstuhlgerecht) * **2 Gewerbeeinheiten** (Restaurant, Imbiss) * **Ausbaureserve für 4 weitere Apartments** im Dachgeschoss * **Umfangreiche Renovierung** nahezu abgeschlossen * **Zentrale Lage** in der Haupteinkaufsstraße * **Gesamtfläche: 1.144,4 m²** * **Vermietbare Fläche: 841,60 m²**

**Attraktive Lage und Potenzial** Bad Freienwalde, ein historischer Kurort nur 57 km von Berlin entfernt, besticht durch seine malerische Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage verspricht mittelfristig eine **starke Wertsteigerung** des Immobilienmarktes. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit exzellentem Mietpotenzial und Wertsteigerungschancen zu investieren.