Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Deba, País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un bar-restaurante consolidado y en pleno rendimiento.

**Ubicación Estratégica y Amplia Parcela** Este negocio se encuentra en un enclave privilegiado junto a la N-634 y cerca de la AP-8, garantizando alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con una generosa parcela de casi **2.000 m²** y **975 m²** construidos, incluyendo un espacioso aparcamiento privado capaz de albergar turismos, autobuses y camiones, una ventaja competitiva muy significativa.

**Potencial de Crecimiento y Expansión** El Hostal Itziar ofrece un enorme potencial de crecimiento. Estudios técnicos y urbanísticos confirman la viabilidad de transformar el establecimiento en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con posibilidad de ampliación futura hasta 12 habitaciones. Es un proyecto ideal para inversores o cadenas hoteleras que buscan un negocio establecido con claras oportunidades de expansión.

**Características Destacadas:** * Negocio en pleno funcionamiento con clientela fidelizada. * Amplia parcela de casi 2.000 m². * Construcción de 975 m². * Aparcamiento privado para turismos, autobuses y camiones. * Potencial para expandir a 6-12 habitaciones de hostal. * Ubicación estratégica en la costa de Gipuzkoa.

**Entorno Inmejorable** Situado en Itziar (Deba), goza de una conexión excelente con San Sebastián y Bilbao. Su proximidad al Geoparque de la Costa Vasca y a localidades turísticas como Zumaia y Getaria, asegura un alto tránsito diario y una afluencia turística constante durante todo el año, consolidando su atractivo como destino hostelero.