Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Amplias Instalaciones** Situado en un enclave privilegiado junto a la N-634 y cerca de la AP-8, este negocio goza de gran visibilidad y acceso. La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 2.000 m², con 975 m² construidos dedicados a la actividad hostelera. Destaca su **amplio aparcamiento privado** con capacidad para todo tipo de vehículos, una ventaja competitiva muy significativa.

**Potencial de Crecimiento y Desarrollo** El Hostal Itziar ofrece un enorme potencial de expansión. Existen estudios que contemplan la transformación del negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con posibilidad de ampliación hasta 12 habitaciones. Esta versatilidad lo convierte en un proyecto ideal para inversores, grupos hosteleros o cadenas hoteleras que buscan un negocio consolidado con claras oportunidades de crecimiento.

**Características Destacadas:** * Negocio en pleno funcionamiento con alta actividad y rendimiento. * Ubicación estratégica con excelente conexión a San Sebastián y Bilbao. * Parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos. * Amplio aparcamiento privado para turismos, autobuses y camiones. * Estudios para expansión a hostal de 6-12 habitaciones. * Proximidad al Geoparque de la Costa Vasca y zonas turísticas.

**Entorno Privilegiado** Ubicado en la costa de Gipuzkoa, cerca de Deba, Zumaia y Getaria, el establecimiento se beneficia de un alto tránsito diario y una importante afluencia turística anual, asegurando un flujo constante de clientes. Una inversión segura con gran potencial de revalorización.