Invierta en Nuda Propiedad: Renta Vitalicia en Marratxí

Oportunidad única para inversores en Marratxí, Baleares. Se vende la **nuda propiedad** de un chalet, manteniendo el usufructo vitalicio para el matrimonio actual.

**Visión General** Esta operación está diseñada exclusivamente para inversores. La vivienda no está disponible para ser habitada por el comprador, ya que el usufructo pertenece a los actuales ocupantes. La estructura de la inversión incluye un pago inicial y una renta mensual vitalicia.

**Detalles de la Inversión** - **Pago Inicial:** 80.000 €. - **Renta Mensual Vitalicia:** 4.500 € a favor de los usufructuarios. - **Duración Estimada:** Aproximadamente 11 años, basada en la esperanza de vida.

**Distribución de Gastos** Los gastos de IBI, suministros y tasas de residuos corren a cargo de los usufructuarios. La prima anual del seguro del hogar y de Responsabilidad Civil se divide al 50% entre ambas partes.

**Características Adicionales** - **Superficie:** 327 m². - **Disposición:** 5+kk. - **Ubicación:** Marratxí, Baleares.

**Nota Importante:** La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Los datos son orientativos. El precio no incluye gastos ni impuestos (ITP, notaría, registro), que corresponden al comprador. Los honorarios de agencia están incluidos.