Maison individuelle à Évreux avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison individuelle de **plain-pied** située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Évreux, Normandy. Idéalement positionnée pour profiter d'un cadre de vie agréable, elle offre une proximité immédiate avec toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité appréciable. Construite dans les années 1960, cette propriété de **100 m² habitables** sur un terrain de **612 m²** représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, comprenant une entrée qui dessert un **séjour lumineux de 33 m²**, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda polyvalente pouvant servir de cuisine d'été. Un cellier, une buanderie et une chaufferie ajoutent à la praticité de l'espace. La partie nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC séparés, et d'un dégagement.

Les atouts extérieurs incluent un **terrain de 612 m²**, facile d'entretien, un garage et un abri de jardin. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville.

Bien que la maison soit bien entretenue, elle présente un **beau potentiel de modernisation**, notamment pour la cuisine et les revêtements, vous permettant de l'adapter à vos goûts personnels. Son emplacement de qualité, ses volumes généreux et son potentiel en font un bien d'exception.