Superbe maison familiale de 5 pièces à 3 min de la plage

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, nichée à seulement **3 minutes à pied de la plage de la Fontaine** à Larmor-Baden. Développant une surface habitable de **104 m²** sur un terrain paysager de **370 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et qualité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes généreux. Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de **4 chambres spacieuses**, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable et un bien-être optimal. La maison bénéficie de **matériaux de qualité**, d'une excellente optimisation de la lumière naturelle et du respect des dernières normes environnementales **RE2020**, avec un DPE classé A/B pour une maîtrise des dépenses énergétiques.

Les extérieurs comprennent un **jardin privatif de 370 m²** idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un **garage inclus** pour votre véhicule. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, avec des frais de notaire réduits.