Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hietzing

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 74,63 m²** befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Hietzing und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch einen klassischen Grundriss und großzügige Raumverhältnisse, die ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Wunsch nach einem Arbeits- oder Gästezimmer sind.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 22 m² und 19 m², die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und sorgt für eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum im Inneren der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Das Badezimmer und ein separat angeordnetes WC runden die funktionale Aufteilung ab.

**Ausstattung:** * Ca. 74,63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separate Küche * Abstellraum * Badezimmer * Separates WC * Funktionaler Grundriss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Bezirk Hietzing, der für seine hohe Lebensqualität, grünen Oasen und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort macht.