Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien-Floridsdorf provisionsfrei zu mieten!

Diese helle und großzügig geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73 m²** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Wohnhauses mit Lift im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf und wird **provisionsfrei** vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre beiden lichtdurchfluteten Zimmer, den praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer und eine **10 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.

Die Wohnung ist mit einer offenen Küche (2+kk) ausgestattet und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz. Die **Loggia** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und ist sofort bezugsfrei. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung sind bereits in den Mietkosten enthalten.

Die Lage im 21. Bezirk überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und LIDL sowie diverse Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel und zahlreiche Parks sind schnell erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.