Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

389 800 €
6 777 €/m²
2
pokoje
57.52
3
podlaží
B
Energie
reconstructed
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:reconstructed
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in Top 13, einer charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock des Straßentrakts. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von **57,52 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit, insbesondere für die Kurzzeitvermietung.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, um sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarke Kapitalanlage zu dienen.

**Besondere Merkmale:** * **Französischer Balkon** für frische Luft und Ausblick * **Helle Wohnräume** dank guter Belichtung * **Ideale Größe von 57,52 m²** * **Attraktive Lage in Wien** * **Hohes Investmentpotenzial**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:district

Vybavení

Balkon

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

1 580 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN389 800 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30