Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

975 600 €
11 600 €/m²
3
pokoje
84.1
1
podlaží
reconstructed
Stav
underfloor
Topení
Balkon
Vybavení · 5.41 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:reconstructed
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese **elegante Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,34 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia** mit angenehmer Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die integrierte Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 83,34 m² * Zimmeranzahl: 3 * Lage: 1. Dachgeschoss * Besonderheiten: Große Loggia mit Ost-Ausrichtung, Klimatisierung * Ideal für: Eigennutzer und Investoren

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:underfloor
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(5.41 m²)
Lodžie

Lokalita

Ulice:Grohgasse 6
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

3 955 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN975 600 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00