Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

888 300 €
11 600 €/m²
3
pokoje
76.58
1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 7.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese **ca. 77 m²** große Dachgeschosswohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **76,71 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die **nach Osten ausgerichtete Loggia** ist ein besonderes Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Die großzügige Gestaltung der Wohnräume schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

* **Ca. 77 m² Wohnfläche** * **Loggia mit Ost-Ausrichtung** * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * Moderne Ausstattung * Dachgeschosslage im 1. OG

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(7.5 m²)
Lodžie

Lokalita

Ulice:Grohgasse 6
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

3 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.