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Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien - Pohled na nemovitost 1 z 14
K pronájmuByt

Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1 600 €
31 €/m²
2
pokoje
51.33
33/53
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A

Popis

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Dieses architektonische Meisterwerk, entworfen vom renommierten französischen Star-Architekten Dominique Perrault, bietet ab Herbst 2026 ein Wohnerlebnis der Extraklasse. In Höhen zwischen 102 und 175 Metern genießen Sie **atemberaubende Weitblicke** über die Donau und die Wiener Skyline – Ihr persönlicher Logenplatz hoch über der Stadt.

Die Wohnungen bestechen durch modernes Design und höchste Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine **umlaufende Loggia**, die Ihren Wohnraum erweitert und spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein **ökologisches Vorzeigeprojekt**, sondern verleiht dem Gebäude auch einen unverwechselbaren, zukunftsweisenden Charakter. Das Innere der **2-Zimmer-Wohnung** ist durchdacht gestaltet mit einer geräumigen Wohnküche, einem großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.

Der DC 2 setzt neue Maßstäbe für Wohnkomfort und Gemeinschaft. Profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einem **Doorman für maximale Sicherheit**, einem hauseigenen Fitnessstudio, schallisolierten Musik- und Probeboxen, einer Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich, einem privaten Kino und Co-Working Spaces. Auch für Familien ist gesorgt, mit einem Spielraum für Kinder.

Die Lage in der Donau City ist unschlagbar. Die **Neue Donau** und der **Donaupark** sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Sport und Erholung ein. Die Nahversorgung ist exzellent, mit dem "DC Market" und vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Eine **Kindergarten- und Schulanlage** sowie eine hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung (U1 Donauinsel), schnellem Zugang zum Flughafen Schwechat und dem Donauzentrum runden das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:33 / 53

Vybavení

Terasa
Lodžie(14.07 m²)
Zahrada

Lokalita

Ulice:Donau-City-Straße
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 9. 2026
Kauce:4 800 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

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