Skip to main content
Exklusives 3-Zimmer-Apartment in Hietzing mit Balkon & Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Exklusives 3-Zimmer-Apartment in Hietzing mit Balkon & Tiefgarage

Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich

616 800 €
8 027 €/m²
3
pokoje
76.84
A++
Energie
Novostavba
Stav
Tuhá paliva
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A++
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im Herzen von Wien Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet insgesamt 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 76,84 m² Wohnfläche** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein exklusives Wohngefühl dank Annehmlichkeiten wie **Fußbodenheizung**, elektrischer Außenbeschattung und einer Videogegensprechanlage. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

* **Nachhaltige Pelletheizung** und Photovoltaikanlage am Dach * Niedrig-Energiebauweise für klimaneutrale Wohnqualität * Großzügiger, begrünter Innenhof mit Spielplatz * Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * **Eigene Tiefgarage** mit E-Ladestationen verfügbar

Die Lage in Hietzing bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Dieses Apartment repräsentiert modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen in bester Wiener Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep(3.47 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Preyergasse 4
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

2 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN616 800 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:00