Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer exzellenten Verkehrslage in Graz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und Europaplatz entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, und in den Badezimmern sind Anschlüsse für Waschmaschinen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Fußbodenheizung**.

**Ausstattung** * Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnung und Garage * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit anmietbar * Parkplätze in der blauen Zone direkt vor dem Haus

**Lage** Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof bietet **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen** (Straßenbahnlinien 1, 3, 6, 7 und diverse Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Krankenhaus der Elisabethinen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten** Die Wohnung wird **befristet vermietet** und ist ab sofort verfügbar. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.