Unbefristetes Mietzuckerl

Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den **[360° Rundgang!](https://my.matterport.com/show/?m=V52wr9YrWo4)**

**Mietzuckerl Nähe Wattgasse**

Diese Wohnung liegt in der Hernalser Hauptstraße, in einem gepflegten Altbau, im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von rund 53 m²:

- Vorzimmerbereich, - Küche, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer mit angrenzendem - Fliesenbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer ist mit keramischen Fliesen versehen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet, ebenso gibt es hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

Selbstverständlich erfolgt die Vermietung unbefristet und ablösefrei! Es sind keine Hunde erwünscht.

**Ein Mietvertrag kann nur abgeschlossen werden, wenn man über ein eigenes Einkommen aus aktiver Arbeit verfügt.** **Seitens der Hausinhabung wird gewünscht, dass Mietbewerber eine "KSV-Selbstauskunft für Privatpersonen" erbringen.** ****Diese können Sie unter folgendem Link beantragen:  <https://www.ksv.at/fuer-privatpersonen/selbstauskunft>****

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.