Exklusives Penthouse: Holzbauweise, Plus-Energie & City-Nähe

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im Herzen von Wien, das Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Geplant als **Green Building** und Plus-Energie-Gebäude in **Holzbauweise**, bietet dieses Penthouse ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht:*** Dieses exklusive Penthouse ist Teil eines Projekts mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch seine Lage "mitten im Grünen" und dennoch stadtnah. Es wurde von Grund auf als energieeffizientes Gebäude konzipiert, das durch erneuerbare Energien Wärme und Strom erzeugt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten senkt.

**Interieur:*** Das Penthouse verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und 2 Badezimmern. Zusätzlicher Stauraum, ein Vorraum, ein Gang sowie eine Einlagerungsmöglichkeit bieten viel Platz. Ein Balkon und eine Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt in Holzbauweise * Plus-Energie-Gebäude * Balkon und Dachterrasse * Eigengarten (anteilig) * Erzeugung von Wärme und Strom durch erneuerbare Energien

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer grünen Umgebung, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (EUROSPAR, HOFER, Lidl, PENNY, BILLA, CITYGATE) und der öffentliche Nahverkehr (U1 Station Rennbahnweg, Bus 27A) sind bequem erreichbar. Das Westfield Donau Zentrum ist nur 12 Minuten mit der U1 entfernt.