Apartamento Duplex T3+2 Remodelado no Coração da Guarda

Descubra este **magnífico apartamento Duplex T3+2 remodelado**, ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e mobilidade. Localizado no centro da Guarda, junto à Central de Camionagem e Mercado Municipal, este imóvel oferece uma qualidade de vida superior.

O apartamento destaca-se pelas suas **áreas generosas de 192 m²** e excelente exposição solar Nascente/Sul. Foi completamente remodelado com acabamentos de alta qualidade, incluindo soalho flutuante de alta resistência e carpintarias lacadas. A climatização é garantida por aquecimento central completo a gás natural.

**Características Principais:** * Tipologia: T3+2 Duplex * Área Bruta Privativa: 192 m² * Garagem individual fechada (Box) * Aquecimento central a gás natural * Janelas duplas para conforto térmico e acústico * 4 roupeiros embutidos e despensa

O interior é composto por uma ampla zona social com hall de entrada, sala comum e duas varandas. A cozinha, com 18 m², está totalmente mobilada e equipada, incluindo lareira. O piso inferior dispõe de um espaço multiusos versátil, ideal para arrumação ou lazer. São 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas.

Situado numa zona central e segura, este apartamento beneficia de proximidade a escolas, clínicas, farmácias, supermercados e transportes públicos. O condomínio é económico e o edifício não dispõe de elevador. A classificação energética é F.