Jasne dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Żoliborzu

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **44 m²** zlokalizowane na warszawskim Żoliborzu przy ulicy Boguckiego. Nieruchomość usytuowana jest na **4. piętrze** w 4-piętrowym budynku z **1960 roku**, po odnowionej elewacji. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien od południa i północy, co zapewnia doskonałe doświetlenie.

Jasne wnętrza składają się z dwóch pokoi oraz widnej kuchni. Do dyspozycji lokatorów jest również łazienka połączona z WC. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w **klimatyzację**, co stanowi duży atut w ciepłe dni. Okna wychodzą na dwie strony świata, co zapewnia dobre nasłonecznienie i wentylację. Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Do lokalu przynależy **piwnica o powierzchni 2 m²**. Budynek przeszedł remont elewacji, a klatki schodowe są czyste i zadbane. Wymieniono piony instalacyjne, a wszystkie media są miejskie. Nieruchomość posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą**.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się centra handlowe (CH Arkadia), stacje metra (Plac Wilsona, Dworzec Gdański), a także tereny rekreacyjne jak parki i ścieżki rowerowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta.