Nowoczesny dom 4+kk w Stefanówce - wysoki standard, niska cena!

Odkryj wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wolny od prowizji i podatku PCC, położony w malowniczej Stefanówce. Ta nieruchomość to **idealna alternatywa dla domu wolnostojącego**, oferująca pełną niezależność i prywatność na **własnej, prawnie wyodrębnionej działce**.

**Wnętrze i wykończenie:** Dom o powierzchni **196,05 m²** oferuje przestronne i ustawne pomieszczenia, idealne dla rodziny. Rozkład 4+kk pozwala na swobodną aranżację przestrzeni. Nieruchomość jest w stanie **do wykończenia**, co daje możliwość personalizacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest **dwustanowiskowy garaż** z ogrzewaniem podłogowym.

**Technologie i standard:** Zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji, dom wyposażony jest w **gruntową pompę ciepła** (3 odwierty po 100 m), ogrzewanie podłogowe w całym domu, system rekuperacji oraz pasywne chłodzenie/klimatyzację. Wykorzystano wysokiej jakości materiały (Ytong, dachówka ceramiczna). Posiada przygotowanie pod instalację fotowoltaiki, wbudowane kasety na żaluzje zewnętrzne oraz system inteligentnego budynku AMPIO Smart Home. Dodatkową przestrzeń zapewnia strych.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **196,05 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Garaż: **dwustanowiskowy** * Ogrzewanie: **gruntowa pompa ciepła** * Wentylacja: **rekuperacja** * Klimatyzacja: **pasywne chłodzenie** * Stan: **do wykończenia** * Termin oddania: **wrzesień 2026**

**Lokalizacja:** Położenie w Stefanówce zapewnia **szybki dojazd do Warszawy** dzięki bliskości DK17 i A2, jednocześnie oferując spokój i zielone otoczenie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, infrastruktura sportowa i rekreacyjna, a także niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Aldi) oraz centra handlowe.