Zbuduj swój azyl blisko natury.

Twój nowy dom blisko jezior i lasów – pełen potencjał i nowoczesne media. Z wielką radością prezentujemy nieruchomość, która łączy urok natury z pełnym komfortem cyfrowym i technicznym. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym azylu, w którym nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem. Dom z wizją i ogromną przestrzenią do aranżacji. Budynek o powierzchni całkowitej **65 m²** (użytkowej **46 m²**) powstał w wyniku adaptacji budynku gospodarczego na mieszkalny. Obecny stan budowy to doskonała okazja, by wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak Państwo sobie wymarzyli. **Projekt daje fantastyczną możliwość dobudowania góry, co powiększa dom o kolejne 45 m² powierzchni.** To szansa na stworzenie przestronnej strefy nocnej lub dodatkowych pokoi dla gości. Solidne materiały i pełne uzbrojenie terenuBudynek wykonany z dbałością o detale:

- **Konstrukcja:** Ściany z Ytongu z gotowym tynkiem na elewacji. - **Wnętrze:** Trwałe ścianki działowe z pełnej cegły silka. - **Dach:** Blachodachówka trapezowa ocieplona 25-centymetrową warstwą piany PUR. - **Media:** **Światłowód**, **kanalizacja** oraz **woda miejska**. Na działce znajduje się również **własna studnia**. - **Ogrzewanie:** W projekcie przewidziano kocioł na paliwo stałe (pellet lub ekogroszek). - **Układ:** Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka.

Lokalizacja, która daje energięDziałka o powierzchni **265 m²** znajduje się w otoczeniu jezior i lasów, co czyni ją idealną bazą wypadową dla miłośników przyrody i pracy zdalnej (dzięki szybkiemu łączu internetowemu). **Komunikacja i okolica:**

- **5 minut** samochodem do Otorowa oraz marketu Dino. - **15 minut** do centrum Szamotuł. - **2 km** do drogi wojewódzkiej 304. - Bezpośredni i wygodny dojazd drogą asfaltową.

To miejsce emanuje spokojem i pozytywną aurą, czekając na nowych właścicieli, którzy dokończą tę piękną historię. Zapraszam na prezentację, by poczuć ten klimat osobiście!