Paris 16ème : Appartement 2 pièces lumineux avec vue jardin

Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Faisanderie et de Longchamp, cet appartement de **2 pièces** d'une surface loi Carrez de **56,44 m²** est proposé en exclusivité. Niché au sein d'un immeuble de **très bon standing** datant de 1980, ce bien en **excellent état** offre une vue imprenable et dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre spacieuse incluant un dressing pratique, et d'une salle de bains. Un WC séparé complète l'agencement.

Ce bien bénéficie de plusieurs atouts notables : une **vue sur jardin sans vis-à-vis**, une cave privative pour un rangement supplémentaire, et la **possibilité d'acquérir un emplacement de parking** en sus. L'appartement est prêt à vous accueillir, ne nécessitant aucun travaux.

L'emplacement est idéal, dans un quartier recherché de Paris, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Le DPE est classé D, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 010 € et 1 400 €.