Nowoczesne 3 pokoje z balkonem, gotowe do zamieszkania!

Nowocześnie urządzone, **46,45 m²** mieszkanie o **3 pokojach** z balkonem, zlokalizowane w Katowicach na Osiedlu Witosa przy ul. Obroki. Lokal przeszedł **generalny remont** i jest gotowy do wprowadzenia od maja. Znajduje się na **2 piętrze** niskiego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji, z zabezpieczonym szlabanem wjazdem na osiedle.

**Wnętrze:** Mieszkanie jest bardzo ustawne i funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z kompletnym wyposażeniem (kanapa, RTV, stół, krzesła, TV), kuchni z oknem wyposażonej w meble i sprzęty AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka, zmywarka), dwóch sypialni (jedna z dużą szafą na wymiar, druga z wyjściem na balkon, wyposażona w komodę i przygotowana pod TV/Internet), łazienki z prysznicem bez brodzika, WC, umywalką, pralką i piecykiem gazowym, a także przedpokoju z szafką na buty i wieszakami. Okna PCV z roletami dzień-noc zapewniają komfort i prywatność. W całym mieszkaniu zastosowano **dodatkowe podświetlenia LED**.

**Udogodnienia:** - Balkon z wyjściem z drugiej sypialni - Kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD (w tym zmywarka) - Łazienka z pralką i prysznicem bez brodzika - Okna PCV z roletami dzień-noc - Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej - Podłączenie do szybkiego Internetu i TV UPC - Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem - Budynek po termomodernizacji

**Lokalizacja:** Osiedle Witosa oferuje doskonałą infrastrukturę: bliskość sklepów, marketów, punktów usługowych. W pobliżu tereny rekreacyjne: las (1 km), Staw Maroko (1 km), Park Śląski (2 km). Świetne połączenie komunikacyjne: przystanek autobusowy (200 m), tramwajowy (850 m), PKP (1,5 km). Szybki dojazd do autostrady A4, DTŚ, centrów handlowych (Auchan, Silesia City Center) oraz centrum Katowic.