Skip to main content
Gartenparadies am Wörthersee: Traumwohnung mit Terrasse & Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Gartenparadies am Wörthersee: Traumwohnung mit Terrasse & Garten!

Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

589 000 €
8 187 €/m²
3
pokoje
71.94
0
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 22.95 m²

Více v Pörtschach am Wörther See

118 dalších v Pörtschach am Wörther See

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Wörthersse Gartenparadies"! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, **offene Wohn-, Koch- und Essbereich** mit rund 26 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **großzügige ca. 23 m² Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein absolutes Highlight ist der **weitläufige Eigengarten mit ca. 140 m²**, der Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder einfach zum Verweilen im Freien bietet – ein seltener Luxus am Wörthersee.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei flexible Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen zusätzlichen Einlagerungsraum von ca. 8,19 m².

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Pörtschach am Wörthersee, Kärnten. Genießen Sie die Nähe zum See und die idyllische Umgebung, die diese Region so besonders macht. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Vybavení

Balkon(22.95 m²)
Terasa(23 m²)
Zahrada(140 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Pörtschach am Wörther See
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

64
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

2 388 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:30