Nowoczesny dom 4-pokojowy w stanie deweloperskim blisko Kalisza!

Nowoczesny, wolnostojący dom parterowy w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Wolica, zaledwie 10 km od centrum Kalisza. Nieruchomość o powierzchni **166,52 m²** usytuowana jest na działce liczącej **995 m²**, w sąsiedztwie lasu i zalewu Szałe, co zapewnia spokój i piękny widok na okolicę.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący wiatrołap, spiżarnię, otwartą kuchnię połączoną z salonem i jadalnią (łącznie ponad 43 m²), pralnię, trzy ustawne pokoje oraz trzy łazienki. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i przestronną garderobę. Dodatkowo, w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż (34,45 m²) oraz kotłownia z wyjściem na zewnątrz.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to zastosowanie wysokiej jakości materiałów, ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła**, rolety zewnętrzne w oknach oraz zadaszony taras od strony południowo-zachodniej, idealny do wypoczynku. Dom budowany jest z dbałością o środowisko, zgodnie z najnowszymi przepisami prawa budowlanego.

**Lokalizacja** w Wolicy zapewnia doskonały kompromis między życiem w otoczeniu przyrody a szybkim dostępem do miejskich udogodnień Kalisza. Bliskość lasu i zalewu Szałe stwarza idealne warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.