Erstbezug-Wohnung in Nürnberg/Boxdorf: Modernes Wohnen auf 51 m²

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Erstbezugswohnung** in Nürnberg/Boxdorf, gelegen in einem Neubau aus dem Jahr **2025**. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente, das ideal für Singles oder Paare konzipiert ist, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **gemütlichen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hochwertiges Parkett sorgt in allen Räumen für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer das stimmige Gesamtbild abrundet. Die Wohnung ist zudem **unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag erleichtert.

**Ausstattung** * Erstbezug in Neubau (2025) * Ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hochwertiger Parkettboden * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Nürnberger Norden, im beliebten Stadtteil Boxdorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen macht diesen Standort attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen.