Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südlage

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Erftstadt, die ab dem **01.05.2026** bezugsfrei wird. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und die **attraktive Südausrichtung**, die für helle Räume sorgt. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer modernen 3+kk-Aufteilung bietet sie den idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Rahmen eines Erstbezugs fertiggestellt und präsentiert sich in einem **makellosen Zustand**. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Badezimmer und weitere Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten Funktionalität und Ästhetik.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Balkon mit Südausrichtung** * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * **85 m² Wohnfläche** * **Moderne 3+kk-Aufteilung** * **Garage optional anmietbar** * **Tierhaltung nach Absprache möglich**

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Erftstadt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Eine Garage kann optional für 75,00 € monatlich angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, was die Wohnung auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.