Erstbezug-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Delmenhorst

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung, die Ende 2025 fertiggestellt wurde und einen stilvollen Erstbezug ermöglicht. Auf ca. **116 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer für Ihre Ruheoasen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ein besonderes Highlight in Neubauprojekten.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit **Vinylboden** und angenehmer **Fußbodenheizung** lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung besticht zudem durch ihre **hohe Energieeffizienz** dank einer modernen Erdwärmepumpe und 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Gäste-WC * Terrasse * Fußbodenheizung * Erdwärmepumpe & 3-fach-Verglasung * Elektrische Rollläden * Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum * PKW-Stellplatz inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Dwostraße im beliebten Wohnquartier Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen. Diese ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Innenstadt von Delmenhorst mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist nur ca. 1,5 km entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Delmenhorst ist ebenfalls schnell zugänglich. Die Umgebung kombiniert Wohnbebauung mit Grünflächen und ist ideal für Paare.