Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Blender

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Blender, die nach Ihrer Fertigstellung bezogen werden kann. Die ca. **110 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier Zimmer im Dachgeschoss und Spitzboden, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das **moderne Design** und die **hochwertige Ausstattung** versprechen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines flexibel nutzbaren halben Zimmers im Spitzboden. Eine **exzellente Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Für höchsten Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein zeitloser Vinylboden sowie elektrische, ausgeschäumte Alurollläden. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Energieeffiziente Heizung mittels Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung und Vinylboden * Elektrische Alurollläden * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Stellplatz pro Wohnung

Die Immobilie befindet sich am Anfang eines **attraktiven Neubaugebietes** in Blender. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, Carports mit Abstellraum sind optional gegen eine zusätzliche Gebühr von 60 Euro monatlich geplant.