Skip to main content
Erstbezug-Wohnung in München: Modern, nachhaltig, naturnah - Pohled na nemovitost 1 z 7
K pronájmuByt

Erstbezug-Wohnung in München: Modern, nachhaltig, naturnah

Zenzl-Mühsam-Straße 3, München, Bundesrepublik Deutschland

1 578 €
29 €/m²
2
pokoje
54.1
1/1
podlaží
A
Energie
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im PANDION VERDE 2, einem Neubauprojekt im Münchner Osten, das **modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt zeichnet sich durch **nachhaltige Bauweise nach EH40+QNG-Standard** aus und bietet helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern. **Großzügige Balkone** oder Terrassen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine **moderne Innenausstattung** mit Parkettböden und Fußbodenheizung.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Bäder sind modern gestaltet und die gesamte Architektur strahlt eine zeitgemäße Eleganz aus. Mit insgesamt 135 Wohneinheiten in drei Gebäudekörpern und sieben Häusern ist PANDION VERDE 2 ein architektonisch ansprechendes Ensemble.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Erstbezug * Energieeffizienzstandard EH40+QNG * Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Bäder * Bodentiefe Fenster * Balkon/Terrasse * Optional Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Über 300 Fahrradstellplätze

Die Lage des PANDION VERDE 2 ist ideal für alle, die städtisches Leben mit Natur verbinden möchten. In nur einer Gehminute erreichen Sie den **Truderinger Wald**, die größte zusammenhängende Waldfläche Münchens, perfekt für Erholung und Sport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das PEP-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist dank der **optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung** (ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind in Kürze erreichbar, was PANDION VERDE 2 zu einem perfekten Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Zenzl-Mühsam-Straße 3
Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:188 €
Kauce:4 734 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 578 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Erstbezug-Wohnung in München: Modern, nachhaltig, naturnah | Seeki