Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Passau - Pohled na nemovitost 1 z 16
K pronájmuByt

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Passau

Tiefenbach, Bundesrepublik Deutschland

1 125 €
12 €/m²
4
pokoje
90
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Stadtteil Schalding rechts der Donau in Passau. Die **hochwertige Massivbauweise** und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume abgehen. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer/Büros**, die flexibel nutzbar sind und teilweise bodentiefe Fenster aufweisen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit **besonderem Wohngefühl** durch offene Decken und große Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

**Besondere Merkmale**: * **Erstbezug** nach Neubau * Große Terrasse * Offener Wohn-Essbereich * Moderne Badausstattung * Elektrische Rollläden * TV- & LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen * **Garage mit Wallbox** * Separater Abstellraum

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Passau-Schalding rechts der Donau. Das Zentrum von Passau ist nur wenige Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die "Dreiflüssestadt" Passau bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa(10.85 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Tiefenbach
Kraj:Landkreis Passau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:300 €
Kauce:3 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 17. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 125 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00